Grupa KOSUDAR DEWELOPER:
podmiot działający do dnia 29.12.2021 r. KOSUDAR DEWELOPER Katarzyna Szlęk
NIP 899-125-28-75

spółki istniejące:
KOSUDAR DEWELOPER sp. z o.o. NIP 896-157-57-57
KOSUDAR DEWELOPER sp. z o.o. sp. komandytowa NIP 896-157-63-14

OFERTA - BRZEZIA ŁĄKA, ul. Na Dębno

INWESTYCJA - TRZY DOMY JEDNORODZINNE WOLNOSTOJĄCE DWULOKALOWE W FORMIE BLIŹNIAKÓW

Brzezia Łąka  to wyjątkowa miejscowość znajdująca się niedaleko Wrocławia za Kiełczowem. Za sprawą właśnie budowanej Obwodnicy Wschodniej Wrocławia, która prowadzi do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz do drogi S5, już od przyszłego roku będzie świetnie skomunikowana z każdą częścią Wrocławia, lotniskiem, powiatem wrocławskim oraz całą Polską. W Brzeziej Łące działa komunikacja podmiejska Wrocławia tj. autobusy 921 i 931 oraz Polbus PKS 554 z Oleśnicy do Wrocławia Głównego. Są również: sklepy, wszelkie usługi, szkoła podstawowa oraz prywatne przedszkola i żłobki. Dlatego miejscowość ta może funkcjonować samodzielnie. Jednocześnie bliskość Wrocławia daje możliwość korzystania z wielkomiejskich atrakcji. A na co dzień mieszkańcy Brzeziej Łąki żyją w przepięknej i cichej okolicy w bliskim kontakcie z przyrodą.

Okolica naszej inwestycji jest wręcz „skąpana” w zieleni lasów, zagajników, łąk i pól. A tuż obok są przepiękne i rozległe tereny spacerowe

Warto tam zamieszkać!

Wizualizacja - przód budynków

Wizualizacja - tył budynków

W ramach naszej nowej inwestycji "ZIELONA BRZEZIA ŁĄKA" w Brzeziej Łące przy ul. Na Dębno, na działce 443/3, proponujemy sześć lokali mieszkalnych w formie bliźniaków z dużymi ogrodami.

Domy są wykonane w tradycyjnej, solidnej technologii z wysokim standardem wykończenia, a jednocześnie w doskonałej cenie.

Domy są energooszczędne tj. zgodne z WT2021 - ich zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania jest niewielkie. Zapotrzebowanie na energię domów energooszczędnych stanowi tylko 1/2 zapotrzebowania na energię innych ocieplonych domów oraz 1/3 energii dla starych nieocieplonych domów! Do tego domy ogrzewane są pompą ciepła, która od dawna jest najtańszym źródłem energii. Oznacza to ogromne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie. Żródło: http://www.cena-pradu.pl

Inwestycja realizowana jest przy szerokiej gminnej ulicy z dala od głównego ruchu ulicznego.

W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne.

Inwestycja zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego oraz zgłoszona do użytkowania. Zostaną doprowadzone przyłącza wodociągowe i energetyczne. Kanalizacja zostanie odprowadzona do szamb o pojemności 10 m3/lokal a woda z dachu do szczelnych zbiorników na wody opadowe, z których będzie można czerpać wodę do podlewania ogródków.

Standard budowy obejmuje również ekologiczną i ekonomiczną pompę ciepła do ogrzewania domu oraz wody użytkowej, a także ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Zakończenie prac budowlanych planujemy w grudniu 2022 r.

OPIS LOKALI MIESZKALNYCH

Oferta obejmuje sześć pięciopokojowych lokali mieszkalnych w formie bliźniaków w trzech domach jednorodzinnych wolnostojących. Dla większego komfortu mieszkańców ściany pomiędzy lokalami są podwójne z dylatacją wypełnioną styropianem.

Każdy z lokali ma powierzchnię użytkową z garażem 130,93 m2 oraz dużą działkę podzieloną najpierw geodezyjnie a następnie notarialnie do wyłącznego korzystania, z wpisem do ksiąg wieczystych. Działki do indywidualnego korzystania mają powierzchnię od 318 m2 do 501 m2.

Części wypoczynkowe ogródków znajdą się od strony zachodniej.

Lokale mają identyczną powierzchnię i układ.


Parter – suma powierzchni 68,57 m2

  • 1 - wiatrołap - 3,76 m2
  • 2 - hol - 3,74 m2
  • 3 - wc - 3,19 m2
  • 4 - spiżarnia - 1,92 m2
  • 5 - salon z kuchnią - 33,65 m2
  • 6 - klatka schodowa - 2,35 m2
  • 7 - garaż - 19,96 m2

Piętro – suma powierzchni 64,90 m2 (64,90m2)

W dwóch pokojach na piętrze są niewielkie skosy. W nawiasie została podana powierzchnia podłogi.

  • 1 - hol - 5,41 m2
  • 2 - pokój - 12,43 m2 (13,70 m2)
  • 3 - pokój - 10,44 m2
  • 4 - łazienka - 5,45 m2
  • 5 - pokój - 11,60 m2
  • 6 - pokój - 17,03 m2 (18,30 m2)

Wizualizacja - wnętrze parteru

Wizualizacja - wnętrze parteru

Wizualizacja - wnętrze - poddasze

DOKUMENTY DO POBRANIA